鼓山二手房,地段、价格与居住环境一览”

鼓山二手房市场总体呈现稳定发展的趋势，以下是一些详细信息：

1. 房价走势：

鼓山二手房的参考均价在2025年5月第4周为20431元/平方米，环比微涨0.01%。

近一年内，房价有3个月上涨，8个月下跌，1个月持平。

2. 热门小区及均价：

阳光城檀悦：均价31165元/平方米，位居鼓山二手房均价排行榜首位。

首开中庚香开连天：均价30316元/平方米。

联发君樾府：均价31810元/平方米。

3. 市场动态：

2025年3月，鼓山二手房均价为19331元/平方米，环比2月上涨0.24%，但同比去年同期下降5.32%。

2025年3月第2周，鼓山二手房均价为19248元/平方米，环比微跌0.09%。

4. 小区配套设施：

以六一佳园为例，该小区位于福马路主干道，距离地铁2号线站口650米，交通便利。小区内有900平米的绿地，配有儿童游乐园、锻炼器械和地下停车场，生活配套设施齐全。

5. 房源信息：

鼓山壹号：1650万元，4室3厅4卫，精装修，独栋，360平方米。

阳光城檀悦：285万元，4室2厅2卫，精装修，143.77平方米。

6. 市场预期：

房东对后市的预期改善，逐渐开始拒绝砍价，市场热度有所回升。

总体来看，鼓山二手房市场在2025年呈现一定的波动，但整体价格较为稳定，热门小区的房价仍然较高，配套设施完善的小区更受购房者青睐。探寻鼓山二手房，揭秘宜居秘境中的投资与生活之道

亲爱的读者们，你是否在寻找一个既能满足你对美好生活的向往，又能让你在投资上有所收获的地方？那就跟着我一起，走进福州晋安区鼓山，探寻那些隐藏在岁月痕迹中的二手房吧！

一、鼓山二手房，宜居秘境中的明珠

鼓山，这座位于福州市晋安区东北部的名山，自古以来就是文人墨客挥毫泼墨的地方。如今，这里不仅风景如画，更是宜居秘境中的明珠。而鼓山二手房，更是以其独特的魅力，吸引了无数人的目光。

鼓山二手房，大多分布在鼓山风景区周边，这里环境优美，空气清新，是城市中难得的“绿肺”。同时，鼓山二手房的价格相对较低，投资潜力巨大，成为了许多人的首选。

二、户型多样，满足不同需求

鼓山二手房的户型多样，从一室一厅到四室两厅，应有尽有。无论是单身贵族，还是三口之家，都能在这里找到适合自己的房子。

以某鼓山二手房为例，该房源位于鼓山风景区附近，建筑面积约100平方米，户型为三室两厅一卫。客厅宽敞明亮，南北通透，卧室布局合理，采光充足。此外，该房源还带有一个约20平方米的阳台，可以让你在闲暇之余，尽情享受阳光和风景。

三、周边配套完善，生活无忧

鼓山二手房周边配套设施完善，无论是生活所需，还是休闲娱乐，都能在这里找到。

在生活方面，鼓山二手房周边有超市、菜市场、银行等生活设施，满足你的日常需求。此外，鼓山风景区、温泉公园等自然景观环绕，让你在繁忙的工作之余，可以尽情享受大自然的恩赐。

在教育资源方面，鼓山二手房周边有鼓山苑小学、鼓山新区小学、格致中学等优质学府，让你的孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。

在医疗方面，鼓山二手房周边有福新妇产医院、晋安区医院等多家医疗机构，为你的健康保驾护航。

四、交通便利，出行无忧

鼓山二手房交通便利，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松到达福州市区各个角落。

以某鼓山二手房为例，该房源距离地铁2号线上洋站仅500米，步行即可到达。此外，福马路、福光南路、福新路、远洋路等多条主干道快速接驳二环三环，通达全城。

五、投资与生活，两全其美

鼓山二手房不仅适合居住，更是投资的好选择。随着福州城市建设的不断发展，鼓山地区的价值日益凸显，二手房价格也在逐年攀升。

以某鼓山二手房为例，该房源在2018年时的价格为每平方米1.5万元，而到了2023年，价格已经涨到了每平方米2.5万元。这样的涨幅，无疑让许多投资者赚得盆满钵满。

而对于购房者来说，鼓山二手房则是一个既能满足居住需求，又能享受投资收益的好选择。

鼓山二手房，这座宜居秘境中的明珠，正以其独特的魅力，吸引着越来越多的人前来探寻。在这里，你不仅能找到属于自己的理想家园，还能在投资与生活之间找到平衡，实现两全其美。